住宅設備【システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ】施主支給 リフォームのトライデマンド/施主支給とは

自宅を新築する。リフォームを行う。増築を考える。お金がかかる事ですが、より理想の生活を希望し施工を考えます。 通常なら建築の施工を請け負う会社に依頼して、設計や設備というものが決定していきますが、よりお施主様（お客様）の希望に沿ったやり方、というものがあるのです。その方法が「施主支給」という方法です。
施主支給とは、お施主様自身が住宅設備等を購入しハウスメーカーやリフォーム会社、建築会社といった施工を行う業社に支給するという事です。
従来の方法で行くと、新築の場合その施工会社の標準仕様が適用されるのが一般的でした。又リフォーム、増築の場合にも、施工会社の付き合いのあるメーカーの住宅設備を使用するという事になります。
変更できるのは、そのメーカー内で住宅設備のグレードを替えるというのがせいぜいだったでしょう。
もちろん施主様が「どうしてもこのメーカーのものがいい」とおっしゃれば、そのメーカーのものを取り寄せるという事になりますが、メーカーのお付き合いのある「パック商品」でないという事から、単価が高くなる等お施主様の費用面に問題が出てしまいます。
施主支給の場合にはお施主様自身で、メーカーのカタログを見て希望の住宅設備を選択することが出来ます。 又メーカーのショールームに行き、実際にその住宅設備を確認し、希望の住宅設備を選択するという事が出来ます。 施工業社の場合、使用する住宅設備のメーカーというものが決まっています。 ある程度単価が高くなっても、そのメーカーの商品を使用するという場合があります。
ですが、施主支給の場合は、お施主様自身で照明器具はこのお店から、水周りのものは、このお店から、というようにより安く購入で出来るのです。
住宅設備等だけでなく、設備機器の施工を含めた支給を行うということも可能です。 お施主様がよりリーズナブルに、より希望にそった住宅が出来上がるように「お施主様主体」という考え方により作られたシステムです。
新しい住宅に住む、新築でやっと手に入るマイホーム、リフォームで生まれ変わった我が家、お子さん達にそれぞれのお部屋を作る増築です。お施主様の夢や願いの込められたものです。 お施主様が選んだその住宅設備で、思ったとおりの住宅ができるようにお手伝いするのが、「施主支給」なのです。

施主支給のメリットをご紹介致します。
施主支給は、お施主様がより希望に沿った住宅を実現するための方法です。お施主様やご家族の方々が満足のいく住みやすい我が家となるようにこの施主支給というシステムがあります。
では、施主支給のメリットというとどのようなことになるのか、詳しくご説明します。
第一のメリットは、なんといっても材料費の大幅カットが出来るということでしょう。お施主様が、自ら住宅設備を選び購入し、その購入した住宅設備を施工業社に支給するというシステムをとることによって、余分な費用がカットできるのです。又、お施主様がご自身の目で住宅設備を選び、その住宅設備を使うということで、自分が納得できる気に入った商品を設置できるということも大きなメリットです。
通常であれば、施工業社が準備した標準仕様品かそれ以外でもメーカーが限定されそのメーカー内でのグレードの変更ということになります。施主支給にした場合、気に入らないな、という商品を無理して自分に納得させる、ということではなく、より家族の使い勝手、好みを考慮しながらの商品選びが出来るということになります。
施工会社に決められた枠組みの中からシステムキッチンを選択するよりも、自身の目で選択した希望通りの商品のほうが出来上がったときの喜びも大きいでしょう。予算の関係でも例えば、洗面にはそれほどいいものはつけなくてもいいけれど、お風呂はいいものにしたい。とか、システムキッチンだけは譲れないという感じで、お金をかけたい所、かけたくない所という、費用の中での振り分けが出来るというメリットもあります。施主支給によって、住宅設備の費用が少しでも安くなれば、その予算で他の商品を購入するということも出来ます。
新築でもリフォームでも増築でも、後から色々と細かいお買い物が、出てくるものですよね。やはり、建築施工の部分で、商品として費用が削れるものがあれば、削りたいというのは、どなたでも思うことでしょう。
施主支給とは「お施主様が満足できる費用と住宅設備を実現すること」と、捉えています。お施主様の希望が一杯に詰まった住宅、また、費用においても、納得の出来る費用での建築施工。そのお手伝いをすることが、私どもの願いです。では、どうして施主支給をするとコストが削減できるのでしょうか？

施主支給にすることによって、「なぜそんなに安くなるのか」ということをお伝えします。
施主支給のメリットは、お施主様の希望通りの住宅設備が選択できる、又お施主様が直接商品を購入するので安くなるというご説明を致しました。
ではなぜ、安くなるのか、ということをもう少し詳しく、ご説明致します。
住宅を新築する、またリフォームや増築する、という場合には、ハウスメーカーや建築会社といった施工会社が関わってきます。施工会社は、住宅設備に関して、また建材に関して、仕入れた金額に利益をのせて、売上げを作ります。
10％から大手においては30％という上乗せがあります。施工業社にメーカーが商品を入れるときには、当然、値引きがあります。その値引率は、施工業社によってそれぞれ違ってきますが、いくら値引きした商品が入ったとしても、それに、施工会社が売上げ分をのせて見積をするのですから、たいした値引きにはならないのです。
更に、施工会社がメーカーから直に仕入れている場合ならまだいいのですが、問屋や販売代理店といった仲介の会社が間に入れば、更に商品に対して経費がかかるということになるのです。
お施主様が個人で、住宅設備を購入するということになると個人で購入したほうが、ある程度の値引きしかないのだから、あまり安くはならないのでは？という方がいらっしゃると思います。
そこで、私どもの出番となるのです。私どもは、住宅設備の国内主要メーカーほぼ全商品対応可能となっております。 キッチンやユニットバス、洗面化粧台にトイレ、ガスコンロ、ＩＨ、給湯器など様々な住宅設備に対応可能です。お施主様が商品を選択します。その商品についての見積をメーカーからもらいます。そのお見積書を私どもにいただければ、そのお見積からさらに値引いた価格を、お施主様にお伝え致します。
私共は施主支給のための専門会社です。たくさんの施主支給を実現するために、お客様の住宅設備が少しでも安くなるよう努力させていただきます。
なぜ安くなるのか、それは、私どもの「施主支給」というシステムが、お施主様サイドに立ったシステムだからなのです。お安く、そして希望通りの住まいをお施主様に提供したい、そのために、安くなる納得のシステムをご提供しております。 では、お客様が納得いく「施主支給」システムをご利用頂き、それを実現させるために、どうしたらよいのでしょうか？

施主支給で自分の希望にそった住宅が出来上がる、どのような方法で行うことが、お施主様が一番納得し、満足できる結果になるのか、ということを常に念頭において考えて参りました。
その課程で、どうしてもデメリットとなる事が出てくるのです。それは、お施主様が施主支給を行うという場合、契約が「商品と施工会社」に分かれてしまうことで、契約や商品の発注という手続きを二度行わなければならない、支払いが二度になる、商品の納期や工事段取りなど打ち合わせ、と言った面で思った以上に手間がかかる、という点です。
この部分をどうにか、ご面倒かけることなくスムーズに行う為に、私どもが何か出来ることはないかということを考え、たどりついたのが、現在の弊社のシステムとなります。
施主支給を行うということを決定したお施主様にはわからない事、戸惑う事などが、たくさんあると思います。
「住宅設備を買っても、施工の方はどうするの？」などの不安です。こういった不安を少しでも解消していただく為に、弊社では、工事を施工する業者を加盟店という形で向かえ、工事に係るご負担を少しでも和らげるためのシステムを作り出しました。
又、お施主様が不安になった時に、すぐサポートできるように、工事が完了するまで、責任を持って、電話サポートを行っています。何か不安な事、施工上、また商品についてのご質問等がありましたら、この電話サポートへご連絡いただければ、不安や疑問を解消していただけると思います。
材料の置き場や施工会社との連携等、ご心配な部分は尽きないと思いますが、材料については、工事の進捗状況に合わせて配送を行いますので、置き場などについてのご心配は要りません。お施主様、施工業者と弊社で、連携をとりながら、工事完了までお手伝いをさせていただきます。
弊社の加盟店以外の施工業者様で工事を進めるということであっても、弊社の専門スタッフが、商品の納入、打ち合わせ等、工事完了までしっかりサポートを行っていきますので、ご心配は不要です。
ご利用になる住宅設備については、商品メーカーの保証書、更に施工会社の施工保証が付きます。（メーカ組立ての場合、メーカーからの保証が受けられます。）ので、保証の部分についても万全を期しています。リーズナブルになる、希望商品を使える、ということだけでなく、よりスムーズに、より負担の少ない施工をしていただきたい、という思いからこういったシステムをご用意させていただいております。
デメリットをメリットへ変えていく為に、弊社がしっかりお力になります。施主支給のメリットを存分に活かした、お施主様に優しい建築を、弊社にご相談下さい。